Föreningen är
Belånad med ca 6 miljoner. 2 hus på 150kvm varav vi bor inett sedan 8 lägenheter i parhus på ca 80kvm styck. Dock är övervåningarna inredda i efterhand i vårt och andra huset som inte är parhus så på
Pappret är det bara 95kvm och övervåningen räknas inte. Tidigare ägare har inrett den som var vind förut i vårt och andra huset. Så 8x80 plus 2x95 om man tittar på papperna.
Hade Swedbank och Handelsbanken. Swedbank gick ut nu på 1,8mil och då skulle vi flytta till Handelsbanken. Där resten flyttats sedan innan. Kommunal borgen fanns på Swedbank men de ger inte borgen sedan många år och allteftersom de olika lånen gått ut har föreningen flyttat till Handelsbanken för att de gått med på det utan kommunal borgen. Men plötsligt vill ingen av bankerna ha med oss att göra längre. De tycker vi är för högt belånade. Ca 600k per familj är inte så mycket tycker jag. Men liten ort på 5000 invånare.
Stadshypotek var beredda ta över lånet mot av 500k amorterades om direkt och sedan 2% per år på resterande. Det är
Väl bara att göra så. Föreningen hade 700k sparat så blir inte helt tomt där.
Angående vår personliga amortering ville vi bli av med så mycket som möjligt. Vi hade 100k kvar. Men så kom inflationen och allt och sparkontot har sjunkit sedan dess. Vi amorterade januari 22 så var innan alla priser ökade så rejält.
Vet inte om det är möjligt för boende att köpa ut sig och äga som villor istället för förening? 600k per familj. Om vi skulle låna 600k om vi fick det och göra om huset till villa slipper vi betala 6000kr i avgifter i månaden. Men det kanske är svårt att få det lånet nu ändå. Och alla införeningen måste väl gå med på det och vad jag hört vill bara vissa göra det. Tydligen något som varit upp för diskussion förr att köpa ut föreningen från HSB och göra fristående villor av det.
Kan nämna att räntorna erbjudna från stadshypotek är
5.35 rörligt
5.37 1 år
5.07 2 år
5.17 3 år
5.03 4 år
4.93 5år
HSB rekommenderar att föreningen tar rörligt.
Jag band mitt personliga på 4% och tycker detta låter som högt men vi tar väl vad vi får.