Blir det tvångsförsäljning av huset så löses förstås lånet så långt pengarna räcker (i de flesta fall täcker det lånet, det är därför vi max får ta 85% i bottenlån t.ex., så kvarvarande värde i huset ska täcka lånet även om priserna rasat 15% från inköp).
Nu har jag inte koll på USA, men utgår ifrån att de har ungefär samma system, täcker inte försäljningen av huset så har du fortfarande överskjutande skuld kvar. Varför skulle de avskriva en skuld bara för att objektet man köpte inte längre hade värde nog att täcka skulden?