Inlägg

Ok, tack för info!

Vart finns den definitionen att läsa? Renovering betyder ju återställning, inte ut- eller påbyggnad.

EDIT: Tror jag hittade vad du refererar till. Fastighetsbyrån kallar det ”omfattande värdeförändring”, kopplat till den där 5-årsregeln som senare nämns. Betydande renoveringar är fortfarande betydande renoveringar, men min fråga var alltså generell och inte kopplad till denna regel.

Men då tolkar jag det som att en värdering i alla fall inte påverkar amorteringskravet i nuläget, då det ännu inte gått 5 år?

Vad är 5-årsregeln?

EDIT: Jag verkar ha funnit svaret på min egen fråga i ovan länk.

Så det är värt att göra en värdering? Jag tänkte framförallt på om det påverkar räntan, men vi har också diskuterat att utöka lånet en smula för en åtgärd.

Vi har gjort en del betydande renoveringar sen vi köpte huset. Dränering, takbyte m.m. Skulle en omvärdering av huset påverka låneförhandlingarna?

Har också en Fosi Audio T20 (fick endast tag på en rör-modell när jag köpte, men det är väl mest en gimmick i det här fallet) till bokhyllehögtalarna jag har vid datorn. Skulle kanske inte använda till hemmabion, men den spelar helt ok för priset!

Det är ju ganska uppenbart utanför scopet, om man kollar färgkodningen på höger sida. Samt informationen för 4k är densamma som du postade, så förstår inte varför det spelar någon roll.

Men ditt exempel är ok med 2.4m på 85” i 480p?

Nej, det står "optimal viewing distance by size and resolution", så den visar rekommenderade avstånd för olika upplösningar. Mer eller mindre samma information som du postar.

För film så kan man faktiskt sitta rätt nära bilden. THX rekommenderar ~3m för 85". Med det sagt så är det väl med hänsyn till film. Att t.ex. kolla nyheter på dessa avstånd kan vara rätt utmattande, så det beror lite på innehållet.

https://www.avforums.com/image.php?imageparameters=editorial/pro...

Osäker om bilden är baserad på just THX rekommendationer, men visar ändå liknande.

På tal om att medvetet missuppfatta - jag sa aldrig att jag är en supermänniska, bara för att andra är fjantar.

Jag är helt ok med att låta doktor ordinera AC, om det finns underliggande hälsoproblem!

Men för majoriteten är det bara gnäll.

Tycker det förövrigt blivit väldigt fjolligt med all panik runt AC. Feta medelsvenssons som blir svettiga av blotta tanken på +22, det är rätt patetiskt.

För den som bor i en väldigt utsatt vindsvåning där tempen aldrig dyker under 30C flera dagar/veckor i sträck, så kan jag förstå det. Men i övrigt är det mest bara fjantigt gnäll.

Jag lämnar den här, här:

Det där med ränteavdrag är nog inte alla som tar med, kan vara därför. Det hade jag inte alls koll på, men det verkar ju endast komma med i deklarationen, så det påverkar ju inte månadskostnaden man ser. Det är alltså pengar man själv ligger ute med som inte heller genererar ränta?

Av kalkylerna jag sett är det snarare 1000:- per procentenhet.

Ok. Men när ska man börja leta och ansöka?

Absolut! Själv är jag inte tillräckligt insatt för att våga spå någonting. Därför tycker jag det låter ok med 50-50 rörligt och bundet på 3(?) år, på ett ungefär.

Har dryga millen, så räntekostnaden ökar väl ungefär från 1100:- till 5500:-. Säg att sparandet går ner till 10-15k då.

Svårt att säga exakt, men vi har hittills kunnat spara 15-20k i månaden utan att snåla. Hur precis info behövs?

Jag funderar också på när man ska börja kolla runt och förhandla? Avtalet är tills slutet på november.

Lite lagom, kanske? Är 50-50 bundet och rörligt att anse balanserat?

Avtalstiden på vårt huslån löper snart ut och det är dags att ta beslut i att binda om. När och hur föreslår ni lästa att man gör detta?

Kolla upp Split-Brain DNS: https://thegeekbin.com/what-is-split-brain-dns/

Din DNS resolver pekar ut din externa IP, vilket inte kommer funka.