Hyrt ut hyresrätt svart i andrahand - i knipa- vad ska jag göra?

Att vara på säkra sidan så säg att de river tillståndet.

Tyvärr så är det rysk-roulett att hyra ut i andrahand i dagens läge.

Enligt polisen är det "hennes" lägenhet just för tillfället om du läser igenom tråden. Därav kommer ts mest troligt åka dit på inbrott eller något annat liknande (kan inte lagarna så noga mer än vad som är rätt och fel).

Tyvärr så kommer TS att åk ut eftersom det inte är polisens jobb att hålla koll vem bor var. Så länge hon kan visa papper på att hon bor där så kommer polisen ge henne rätt till lägenheten.

Finns massa artiklar om lägenhetskapningar och de ända som kan avhysa såna personer är kronofogden som kommer ta månader och det beslutet kan hon överklaga och då ska det upp i rätten. Så det är en process som hon kan förhala nästan hur länge som helst.

*Tur* så skulle TS flytta inom kort så det här kommer inte vara hans problem längre.

Antar att det är i princip samma sak som att du har inte rätt att ta tillbaka en stulen vara som tillhör dig.

Exempel: Din cykel blir stulen. Du hittar den en vecka senare och vet att det är din till 100%. Då har du ingen rätt att ta tillbaka den.

Hur kan man åka fast för inbrott i sin egna lägenhet där TS dessutom är skriven och kvinnan i fråga inte har något giltigt kontrakt lol.

Jag skulle säga, att detta är att jämföra med att någon sprungit in i din lägenhet när du hade dörren öppen och låst in sig. Borde räcka att ringa polisen alternativ ta hjälp av hyresvärden för att bevisa att man bor där.

Är så gott som aldrig polisen som vräker folk oavsett vilket land vi talar om. Handräckning får ni begära från Kronofogden. Finns kontrakt kan det vara svårt att vräka någon snabbare än med 3 månaders uppsägning. Kostnaden för lås måste du nog kräva från "andrahandshyresgästen", det kommer hur som helst fastighetsägaren kräva av hyresgästen.

Har du en kopia på det förfalskade kontraktet? Vilken summa står där? Kan hon bevisa att hon betalat?

Skickades från m.sweclockers.com

Det stämmer inte, hyresgästen kan ta det till hyresnämnden inom tre månader från det att hyresgästen lämnade lägenheten. Hyresnämnden kommer då göra en bedömning av brukvärdeshyra och vilken mån hyran varit oskälig. Hyresvärden kommer sedan bli återbetalningsskyldig för beloppet utöver skälig hyra tillsammans med ränta.

Därför kan du mycket väl skriva under ett kontrakt som hyresgäst, medveten om att hyresvärden tar ut oskälig hyra, du behöver inte ens nämna det. Har du sen bevis i ordning och tar det till hyresnämden kommer du sitta på trumf, såvida det inte gått längre än 3mån sen du flyttade/avslutade kontraktet.

Det nämndes tidigare som jag missade att lägga in att de gäller bara hyresrätt men inte bostadsrätt och eftersom det hela gäller hyresrätt som jag glömde så måst man följa en nivå och man kan bli återbetalningsskyldig. Men allt det här är OffT med tanke på att hans hyresgäst vägrar att betala något.

Lite väl mycket Offtopic nu men japp det är helt sjukt så har man inget samvete eller heder så kan man leva rövarna hur mycket som helst på andras bekostnad

Vad tackar du för? Det är väl inte du som är TS...

Edit: Eller om du tackade för att någon kom med ett bra förslag, så tack själv!

Vilket skitstövel!!!
Jag kan inte förstå hur du kan hålla dig så lugn , jag kokar av ilska bara genom att läsa dina inlägg.

Varit en del artiklar om sådant här med andrahandsuthyrning, det verkar helt sjukt korkat i Sverige, att man inte har någon laglig rätt till sitt boende.

https://www.aftonbladet.se/nyheter/a/Kv4xgG/hyresgasterna-kap...

"När polisen kom ut ur lägenheten fick Valentin ett besked som gjorde honom chockad.

– De sa att de visste att jag hade rätt till lägenheten, men att de inte kunde göra någonting. De sa att paret också kunde ha rätt att bo där, eftersom de hade folkbokfört sig på adressen och ställt in sina möbler där."

Typiskt Sverige.

Till dom som säger kronofogden, ja det verkar inte helt lätt heller.
"Paret valde då att överklaga Kronofogdens beslut. Valentin måste nu ta striden mot dem till tingsrätten. Och det kan ta tid.

– Jag hör hört mig för och fått veta att att handläggningstiden för tvistemål är uppemot två år"

Det har du iofs rätt i ja, förhoppningsvis går det enkelt att lösa.
Måste kännas hemskt att inte få åtkomst till sin egen bostad.