Hyrt ut hyresrätt svart i andrahand - i knipa- vad ska jag göra?

Det värsta som kan hända är att ditt kontrakt ryker och det medför att hon ska ut oavsett. De pengar du har fått är inget du behöver beskatta för. Så är du inte så orolig för kontrakten så är det lugnt.

Gällde det kontraktet bara till slutet av November?

Bra reaktion, tack!
Läste inte allt och gav en reaktion, det var fel.

Mitt förslag är att köra på .1.

@Ayish256: Jag är lite nyfiken på vad du betalar varje månad för lägenheten.

#17671002
5000kr verkar det vara enligt hans tidigare inlägg.

Tänkte på det tidigare kontraktet(?) där hon skulle betala 8500 gällde det bara till sista november eller hur va det skrivet?

(Går på djupvatten nu men någon med mer erfarenhet för tillrättavisa mig)

Som jag kan läsa blir du uppsagd p.g.a kontraktsbrott är uppsägningen med omedelbar verkan som kan vara positivt för din del för då blöder du inte lika mycket om hon vägrar betala och det blir hyresvärds problem att få ut henne eftersom hon har kastat ut alla dina saker.

Men det du ska göra oavsett är att polisanmäla henna för Egenmäktigt förfarande för att hon har kastad dina saker utan tillstånd.

Är det SMS eller iMessage? Oavsett så ska de lagras lokalt och inte påverkas av aktiviteterna på avsändarens enhet. Kolla så att du verkligen tog emot det på Meddelande-appen i telefonen, och inte på exempelvis datorn (om du kör MacOS) eller typ Facebook Messenger.

Det är nog närmast en lösning, att TS lägger korten på bordet för hyresvärden så blir hon deras problem. Alternativt att TS byter lås och jävlas, hoppas att hon ger sig frivilligt.

Men något säger mig med hennes sms/kaxiga svar att hon gjort detta innan och vet att hon nu har ess på hand.

@Maarus: Ess på hand är väl lite mycket. Tror du inte att hon åker ut hur som helst? Att hamna på gatan är knappast en vinst.
TS kan få lite skit för ockerhyra, men det kan han säkert snacka sig ur med att han inte visste ock så vidare. Hur som helst en elak historia.

Jo givetvis åker hon ut om Ts lägger korten på bordet, men det kan i värsta fall ta ett tag då dem enda som kan ta detta vidare är kronofogden. Och det är hyresvärden som kommer behöva ta fallet vidare, sen hur sugna dem är på att hyra ut till TS igen är omöjligt att veta.

Det är bara läsa om Malmö där svartuthyrning/kontrakt blivit en egen marknad i deras redan dysfunktionella ekonomi, där är köerna för avhysning också väldigt långa, kan ta evigheter rent av. Nu är väl Malmö ett fall i sig.

Polisen kommer inte lägga ner någon energi på fallet då det är TS som skulden ligger hos, det är han som klantat till det. Tjejen har knappt gjort något brottsligt förutom att slänga ts möbler. Hon har lurat TS rakt in i björnfällan, han var naiv/godtrogen och trodde han hade rätten på sin sida.

Herregud. Önskar dig lycka till.

Aa betala mer i hyra för en lägenhet än ett stort och fint hus kostar i månaden, jättesugen =D

Om det inte finns något kontrakt med hyresvärden att du hyr ut i andrahand så är det bara att hävda att hon är ett galet ex som vägrar flytta där ifrån och slänga ut henne.
Men samtidigt så bryter du mot lagen att hyra ut svart, så du får nog stå ditt kast. Viktigast nu är att få ut henne ur lägenheten dock.

Vilken lag bryter man mot att hyra ut svart?

Länka gärna paragrafen

Detta blir spännande att följa, håll oss uppdaterade.

Tycker du gör rätt nu i att återta din lägenhet. Är inget kontrakt skrivet så är det du som bor där fortfarande, så bara att gå hem, kasta ut hennes saker och snällt be henne dra åt helvete.

+1

Kan hoppas TS och fler lärt sig att man ska Alltid skriva kontrakt och få saker på papper. Även om det är sin bästa kompis, sin egen bror/syster eller en främling.
Hurvida priset är rimligt eller inte får ju TS/hyresgästen bestämma. Beroende på storlek och plats så Kan det mycket väl vara rimligt. Läs Kan inte ÄR. Häromkring så är det liknande priser just nu för det byggs en hel del här och det är mycket folk utifrån som behöver bo någonstans. Så jag har sett priser över 10k för lägenheter av storlek 2-3 rok. En bart för man kan ta ut de summor. Och det är billigare än att bo på hotell. Lite annan förutsättning dock. Efterfrågan styr, och går hyresgästen med på summan så får denna skylla sig själv.

Så se detta som en lärdom, skriv ALLTID kontrakt. Oavsett vem det är, under rätta förutsättningar så kan det vara någon i sin egen familj man har på andra sidan i denna typ av fall.

https://open.karnovgroup.se/fastighetsratt/jordabalken#K12P39

Hyran
12 kap. 19 §

Vad jag kan hitta.

Svart i detta fall var väl att han hyrde ut Utan kontrakt/förreningens vetskap? Kan väl ses som olagligt/utan tillåtelse, svart e kanske lite missvisande ord i detta fall. Gällande inkomst så anses väl alla inkomst svart om du inte deklarerar det? Även om du sedan inte behöver betala skatt av olika orsaker, en som du nämnde.

Edit: Det kanske heter "svart" även i dessa fall enligt praxis.

Stämmer under 40k räknas det som hobby bara leva livet utan att bry sig men allt som kommer över 40k gränsen är man tvungen att skatta/deklarera

Det är bara underlag för hyresvärden kunna vräka men det är inte *olagligt* i samma benämning som att man blir åtalad eller får böter för det.

Tjänar du under 40k så behöver du inte ens ta upp det i deklarationen been there done that. Är lite missvisande att kalla det olagligt eftersom det finns inga påföljder direkt utav att det ger hyresvärden mer makt att vräka en som vilket avtal som helst för i de flesta hyres/bostads kontraktet man skriver på så står det att man måst söka om tillstånd att hyra ut i andra hand.

Man har bara benämnt det olagligt bara för att påskynda processen vid kontraktsbrott.