[/ul]nej det är inte alls självklart
om du har lånat 2.000.000 kr och betalar 5000kr/mån i ränta säg i 5år alltså totalt 300.000kr så har i ditt fall din sambo stått för 150.000kr av dessa. Ponera att du nu säljer lägenheten för 2.500.000kr. Då är allt annat än att din sambo får halva vinsten på beloppet överstigande 2.000.000kr galenskap. Det är som att du agerar hyresvärd ut halva lägenheten till din sambo, vem fasen går med på att bo så? Jag skulle inte göra det iallafall. Du gör bostadskarriär medan din sambo är fast i hyrträsket och bara har utgifter.
Mycket mer fair då att man antingen betalar lika och delar lika på ev. vinst. alternativt att du tar hela räntan och hela vinsten vid försäljning och din sambo kan då istället spara på annat sätt, madrassen eller börsen, vad hen väljer.
jag äger en bostadsrätt som jag köpte för 4,5 år sedan för 560 000kr idag vid en försäljning skulle jag få ut ca 1,1-1,3 MSEK för den, alltså drygt 100% mer än vad jag gav för den. Jag äger lägenheten till 100%, hade min tjej hypotetiskt bott hos mig (vi bor i hennes hyresrätt för tillfället och letar gemensam bostadsrätt) så hade det mest rättvisa varit att hon betalade halva min avgift och inget mer.
Hade situationen varit den omvända hade jag aldrig flyttat in i hennes bostadsrätt och betalat ränta om jag inte hade fått del av vinsten sedan. Sitter ena parten och betalar halva räntan medan hen inte får något vid en försäljning tjänar ju ägaren på att ha en sambo boende hos sig (man betalar bara halva räntekostanden men tar hela vinsten) medan den inflyttade parten enbart förlorar pengar, den som går med på det är lurad big time.