Bolån till villa, möjligt eller bara att glömma?
Vad gäller för "regler" att få bolån till billigare och mindre villa i småstadsregion? Vet att alla banker har olika "regler" och att alla prövningar är från fall till fall, men det måste ju ändå finnas riktlinjer man kan räkna med. Har sökt men inte funnit någonting speciellt.
Person A har inga andra lån, betalningsanmärkningar eller någonting som ligger till last. Inga barn och är sambo med person B som har eget hemmaföretag. Person Bs bidrag till hushållsekonomin kan dock tillsvidare försummas, men kommer inom en snar framtid bli reell och aktuelll, dock ingenting säkert. Person A har två föräldrar utan anmärkningar och med egna villor som glatt kan gå i borgen för person A, detsamma gäller person B och dennes föräldrar.
Scenario 1
Person A tjänar 25000kr/mån innan skatt. Har tillsvidaretjänst, 100%.
Scenario 2
Person A tjänar 25000kr/mån innan skatt, har vikariat 6mån från dagens datum, därefter blir det med hundra procents säkerhet fler tider och vikariat med samma anställningsnivå och därmed samma lön, dock finns detta ej på papper.
Scenario 3
Person A tjänar 18-30000kr/mån, hoppar från vikariat till vikariat på samma företag och har så gjort i två års tid. Årsinkomsten är dock densamma som för scenario 1 och 2, men utan papper mer än någon månad i taget.
Självklart gör person A en riktig kostnadsanalys innan lån tas, hus/lgh köps och allt sånt, men här vill jag bara ha reda på bankernas krav för att få lån och hur stort det då kan TÄNKAS kunna vara. Är det mao för person A helt onödigt och pinsamt att stämma möte och ens försöka, eller finns det faktiskt en möjlighet i de olika fallen?