Ny lekplats för samfällighetsförening.. Erfarenheter?

Permalänk
Medlem

Ny lekplats för samfällighetsförening.. Erfarenheter?

Tjenare Klockers!

Inte det typiska inlägget i forumet kanske men här inne brukar man ju hitta dem flesta typer

Tänkte kolla om det finns någon här som har erfarenhet av att ens samfällighetsförening ska/vill bygga en ny gemensam lekplats?
Det verkar var ett himla gissel när jag googlar? Allt från besiktningar varje år, en himla kravspec på underlag och långt från ett par män/kvinnor i området ägnar några helger så är det klart typen av jobb...

Så finns det någon här som har erfarenhet av detta?
Tänkte på om man bara ska övertala området att skrota idén? För jag kommer garanterat bli tillfrågad om jag kan hålla i detta.. Dock så vore det ju kul för både mina kids och resten i området..

Ha det!

EDIT:
Glömde nämna en kanske ganska relevant grej att detta kommer bekostas av själva samfällighetens kassa och inte av de individuella husen.

Permalänk
Medlem

Jag har tyvärr ingen jättekoll men vår samfällighet har ett par stycken. Vi är väl 150 fastigheter eller något liknande. Vet att det besiktas med jämna mellanrum men annars känner jag inte till om det är så mycket arbete.

Permalänk
Medlem
Skrivet av Curik:

Jag har tyvärr ingen jättekoll men vår samfällighet har ett par stycken. Vi är väl 150 fastigheter eller något liknande. Vet att det besiktas med jämna mellanrum men annars känner jag inte till om det är så mycket arbete.

Okej, Vi är ca 30st fastigheter på gården.
Men va den redan byggd när ni flyttade dit?

Permalänk
Rekordmedlem
Visa signatur

R5 5600G, Asus ROG STRIX X470-F Gaming, WD SN850X 2TB, Seasonic Focus+ Gold 650W, Aerocool Graphite v3, Tittar på en Acer ET430Kbmiippx 43" 4K. Lyssnar på Behringer DCX2496, Truth B3031A, Truth B2092A. Har också oscilloskop, mätmikrofon och colorimeter.

Permalänk
Skrivet av mattera:

Tjenare Klockers!

Inte det typiska inlägget i forumet kanske men här inne brukar man ju hitta dem flesta typer

Tänkte kolla om det finns någon här som har erfarenhet av att ens samfällighetsförening ska/vill bygga en ny gemensam lekplats?
Det verkar var ett himla gissel när jag googlar? Allt från besiktningar varje år, en himla kravspec på underlag och långt från ett par män/kvinnor i området ägnar några helger så är det klart typen av jobb...

Så finns det någon här som har erfarenhet av detta?
Tänkte på om man bara ska övertala området att skrota idén? För jag kommer garanterat bli tillfrågad om jag kan hålla i detta.. Dock så vore det ju kul för både mina kids och resten i området..

Ha det!

Kolla upp vad som står i samfällighetens anläggningsbeslut. Det styr vad som ingår i samfällighetens gemensamhetsanläggning. Om det inte finns en lekplats idag och det inte omfattas av anläggningsbeslutet så kan det bli stökigt om ni inte är överens. Du hittar anläggningsbeslutet hos Lantmäteriet.

Permalänk
Medlem
Skrivet av mrqaffe:

Yes denna har jag koll på, har smått skummat igenom

Permalänk
Medlem
Skrivet av Major Pain:

Kolla upp vad som står i samfällighetens anläggningsbeslut. Det styr vad som ingår i samfällighetens gemensamhetsanläggning. Om det inte finns en lekplats idag och det inte omfattas av anläggningsbeslutet så kan det bli stökigt om ni inte är överens. Du hittar anläggningsbeslutet hos Lantmäteriet.

Bra tips! Inte ens tänkt på det, ska kolla upp!
För vi har ju en årsavgift som går till typ snöröjning och att byta lampor i gatlamporna i området, lite blir ju alltid över för buffert.
Alla är som sagt kanske inte supersugna på att pengarna går till tex en lekplats.
Dock så spelar det väl ingen roll om det röstas igenom på ett årsmöte? Dvs röstar flest hus FÖR och någon enstaka EMOT i ett tillfälle som detta så kan dom sura hur mycket dom vill?

EDIT:
Glömde nämna en kanske ganska relevant grej att detta kommer bekostas av själva samfällighetens kassa och inte av de individuella husen.

Permalänk
Medlem
Skrivet av mattera:

Bra tips! Inte ens tänkt på det, ska kolla upp!
För vi har ju en årsavgift som går till typ snöröjning och att byta lampor i gatlamporna i området, lite blir ju alltid över för buffert.
Alla är som sagt kanske inte supersugna på att pengarna går till tex en lekplats.
Dock så spelar det väl ingen roll om det röstas igenom på ett årsmöte? Dvs röstar flest hus FÖR och någon enstaka EMOT i ett tillfälle som detta så kan dom sura hur mycket dom vill?

EDIT:
Glömde nämna en kanske ganska relevant grej att detta kommer bekostas av själva samfällighetens kassa och inte av de individuella husen.

I detta fallet kanske det är läge att samla lite röster emot och se till att folk går på årsmötet när man röstar. Problemet är ofta att det kommer 1/5 del av ägarna och saker röstas igenom. Sen sitter folk som inte var där och surar och tycker att föreningen lägger pengar på dåliga saker.
Sen är det inte fel försöka ser saken ur flera perspektiv. Även om man inte har barn i den åldern så kanske det är bra med en lekpark och det kanske är ett lyft för området som gör att stället blir mer attraktivt att bo på.

Permalänk
Medlem
Skrivet av reverend benny:

I detta fallet kanske det är läge att samla lite röster emot och se till att folk går på årsmötet när man röstar. Problemet är ofta att det kommer 1/5 del av ägarna och saker röstas igenom. Sen sitter folk som inte var där och surar och tycker att föreningen lägger pengar på dåliga saker.
Sen är det inte fel försöka ser saken ur flera perspektiv. Även om man inte har barn i den åldern så kanske det är bra med en lekpark och det kanske är ett lyft för området som gör att stället blir mer attraktivt att bo på.

De flesta verkar vara för vad jag hört, någon enstaka emot.
Såklart är det dom som aldrig hjälper till på städdagar, kör för fort trots småkids på gatan och lever allmänt rövare..
Inte mina närmsta grannar tack och lov
Jag vill verkligen ha en lekplats och de andra barnfamiljerna också då det verkligen hade lyft området och nya barnfamiljer hade kommit på plats.
Inget har gjort åt grönytorna sen början av 2000, vi är några som släpar ut sin klippare och klipper så det inte blir överväxt, man böt sand i sandlådan 2015..

Men för att hamna lite till trådens start så blir det ju helst att konsulta in allt, eventuellt att någon orkar agera projektledare.. Vilket är tveksamt om inte jag ställer upp.
Detta är i snabba drag säkert en kostnad på 100-300k.
Hoppas verkligen någon kan flika in med erfarenhet och säga att man ska stå på sig eller bara hoppa över denna boll..

Permalänk
Medlem
Skrivet av mattera:

De flesta verkar vara för vad jag hört, någon enstaka emot.
Såklart är det dom som aldrig hjälper till på städdagar, kör för fort trots småkids på gatan och lever allmänt rövare..
Inte mina närmsta grannar tack och lov
Jag vill verkligen ha en lekplats och de andra barnfamiljerna också då det verkligen hade lyft området och nya barnfamiljer hade kommit på plats.
Inget har gjort åt grönytorna sen början av 2000, vi är några som släpar ut sin klippare och klipper så det inte blir överväxt, man böt sand i sandlådan 2015..

Men för att hamna lite till trådens start så blir det ju helst att konsulta in allt, eventuellt att någon orkar agera projektledare.. Vilket är tveksamt om inte jag ställer upp.
Detta är i snabba drag säkert en kostnad på 100-300k.
Hoppas verkligen någon kan flika in med erfarenhet och säga att man ska stå på sig eller bara hoppa över denna boll..

För att få en klar uppfattning om kostnad kan du ju prat med kommunen (eller vilken kommun som helst faktiskt) och begära ut vad de betalar för att snacka upp en lekplats likt den ni siktar på. Skulle gissa att de tar in anbud och har minimalt med inblandning i själva uppförandet. Får du tag på rätt människa på kommunen hjälper de säkert till att guida.

Visa signatur

i7-12700K - Asus Z690-Plus D4 - Asus GeForce TUF OC 3080 - Corsair HX850 // Acer LG OLED42C2 // Intel NUC NUC5i3RYH // Synology DS214play // Synology DS1019+ // Ipad Pro 11" // Macbook Pro late 2016 samt Macbook Pro 14" 2021

Permalänk
Hedersmedlem

Vet inte riktigt vad din fråga handlar om. Ska ni bygga själv?

Jag vet så pass att kraven på lekplatser har blivit mycket strängare mot hur de var förr. Och jag tror att det blir väldigt mycket jobb om man ska bygga själv och då också ska visa på att man uppfyller allt. Men jag tänker att om man köper ett kit från en känd leverantör så borde all administration försvinna då de behöver se till att allt är godkänt för att kunna sälja.

Visa signatur

Använd gilla för att markera nyttiga inlägg!

Permalänk
Medlem

Det besiktningskrav som anges är vad som kallas "egenkontroll". Det innebär att en kunnig (bevandrad i regelverket) utför denna kontrollen. Är oftast någon i föreningen som har läst på. Viktigt dock att kontrollen dokumenteras i text och om möjligt med bilder.
Den fortlöpande tillsynen funkar oftast bra med hjälp av de föräldrar vars barn leker där. Var bara noga med att ha en person som de rapporterar till när de upptäcker något som är tokigt. Det är anläggningsägaren (Ni) som har det juridiska ansvaret för lekplatsens säkerhet. Det händer att kommunen (Miljö och Hälsa) dyker upp för att kontrollera anläggningen och då måste man ha sina saker i ordning. (Rätt underlag; EU godkänd lekutrustning för offentlig miljö; rätt monterat och förankrat och slutningen en dokumenterad besiktning före öppnandet av lekplatsen.

Visa signatur

Varit med i datorvärlden sedan början på 70 talet. Telegrupp chef i Marinen, Jobbat med Xerox 800 ordbehandlings maskiner när det begav sig. PC-nisse sedan mitten av 80 talet. Raffinaderi inspektör sedan 1980.

Permalänk
Medlem
Skrivet av bubbelbabbel:

För att få en klar uppfattning om kostnad kan du ju prat med kommunen (eller vilken kommun som helst faktiskt) och begära ut vad de betalar för att snacka upp en lekplats likt den ni siktar på. Skulle gissa att de tar in anbud och har minimalt med inblandning i själva uppförandet. Får du tag på rätt människa på kommunen hjälper de säkert till att guida.

En granne hade kollat med kommunen och dem var inte särskilt hjälpsamma alls då det inte är deras bekymmer med en lekplats som dom inte ansvarar för.
Dem bad oss kolla på nätet och sa åt oss att inte glömma skicka in ansökan om den nya uppbyggelsen innan vi eventuellt börjar.
Dock så kan det vara värt att prova igen och begära ut enligt det du tyckte ovan. Tack!

Permalänk
Medlem
Skrivet av giplet:

Vet inte riktigt vad din fråga handlar om. Ska ni bygga själv?

Jag vet så pass att kraven på lekplatser har blivit mycket strängare mot hur de var förr. Och jag tror att det blir väldigt mycket jobb om man ska bygga själv och då också ska visa på att man uppfyller allt. Men jag tänker att om man köper ett kit från en känd leverantör så borde all administration försvinna då de behöver se till att allt är godkänt för att kunna sälja.

Jag och några andra vill ju göra en del själva, just för att hålla priset nere. Detta ifall man vill göra något annat i framtiden istället för att bränna en del av bufferten på en enda lekplats.
Men Google skrämmer mig lite här med allt det byråkratiska, vore högst trist att bli ansvarig ifall någon gör sig illa även fast det kanske inte hade gått att undvika oavsett vem som gjorde grundjobbet..

Permalänk
Medlem
Skrivet av KjellO:

Det besiktningskrav som anges är vad som kallas "egenkontroll". Det innebär att en kunnig (bevandrad i regelverket) utför denna kontrollen. Är oftast någon i föreningen som har läst på. Viktigt dock att kontrollen dokumenteras i text och om möjligt med bilder.
Den fortlöpande tillsynen funkar oftast bra med hjälp av de föräldrar vars barn leker där. Var bara noga med att ha en person som de rapporterar till när de upptäcker något som är tokigt. Det är anläggningsägaren (Ni) som har det juridiska ansvaret för lekplatsens säkerhet. Det händer att kommunen (Miljö och Hälsa) dyker upp för att kontrollera anläggningen och då måste man ha sina saker i ordning. (Rätt underlag; EU godkänd lekutrustning för offentlig miljö; rätt monterat och förankrat och slutningen en dokumenterad besiktning före öppnandet av lekplatsen.

Ja det låter ju ganska enkelt och vettigt när man lägger upp det så. Kontroll, dokumentation och uppföljning är ju en ganska enkel och liten biff i det hela.
Däremot är det ramarna med det juridiska ansvaret och dem flesta rycker till som om man pratat om Voldemort när man nämner det. Helt plötsligt vill ingen röra i det med tång och nu sitter jag här.

Men jag vet nog egentligen vad det kommer sluta med då det är enklare att leja bort för att slippa just det juridiska..
Även om jag gärna hade sett till att vi engagerade hade kunnat ordna detta själva..

Jag hade bara hoppats att någon hoppat in och sagt "äsch det där gjorde vi nyligen hos oss! Är bara att hyra en grävare, gräv 2 meter ner, fyll med flis, dokumentera vad som gjorts, besikta och slutligen gunga!"
Naivt, men ack så underbart

Permalänk
Medlem

Vi har gjort resan fast åt andra håll då BRF hävdade att kraven höjts och att sakerna måste ha en viss standard.
Vi gick från 2 mindre och 1 stor lekplats till bara en lekplats.

Inte mkt till hjälp men mina 5 cent är att kanske kolla med HSB eller SBC eller någon av de andra som brukar stötta föreningar.
Ni lär inte vara först med att gå i dessa tankar och dom kanske kan peka Er i rätt riktning till någon annan förening som gjort precis detta.
En annan variant är ju om du ser en lekpark som ser fräsch ut, kolla upp adressen och föreningen och kontakta dom.
Mkt verkar vara prefab idag och kommer i byggsats, utmaningen är väl som vanligt att inte bara låta priset styra utan att man fokuserar på kvalitet.

Permalänk
Rekordmedlem

Det går att köpa begagnad lekplatsutrustning om man vill få det billigare, det kan ju vara värt att söka efter sånt och investera i färg i stället för att skaffa allt nytt.

Visa signatur

R5 5600G, Asus ROG STRIX X470-F Gaming, WD SN850X 2TB, Seasonic Focus+ Gold 650W, Aerocool Graphite v3, Tittar på en Acer ET430Kbmiippx 43" 4K. Lyssnar på Behringer DCX2496, Truth B3031A, Truth B2092A. Har också oscilloskop, mätmikrofon och colorimeter.

Permalänk
Skrivet av mattera:

Bra tips! Inte ens tänkt på det, ska kolla upp!
För vi har ju en årsavgift som går till typ snöröjning och att byta lampor i gatlamporna i området, lite blir ju alltid över för buffert.
Alla är som sagt kanske inte supersugna på att pengarna går till tex en lekplats.
Dock så spelar det väl ingen roll om det röstas igenom på ett årsmöte? Dvs röstar flest hus FÖR och någon enstaka EMOT i ett tillfälle som detta så kan dom sura hur mycket dom vill?

EDIT:
Glömde nämna en kanske ganska relevant grej att detta kommer bekostas av själva samfällighetens kassa och inte av de individuella husen.

Det är ganska snårigt gällande gemensamhetsanläggningar (min egen upplevelse...), men bra info kan du hitta här:
https://www.lantmateriet.se/sv/fastigheter/samfalligheter/gem...

Permalänk
Medlem

Jobbar som konsult inom anläggning och ja, det är mycket som efterfrågas för att anlägga vad som helst.

Men generellt skulle jag säga att ni vill kolla upp krav på bygglov, marklov, säkerhetsavatånd för lekställningar, krav på markytan under och runt lekställningar, kontrollansvarig vid utförande osv. Det är åtminstone några punkter som jag spontant kommer att tänka på.

Visa signatur

i7 12700, 3080 ti, 16gb - vrum vrum

Citera för svar!