Inlägg

Hur fungerar det med omvärdering vid hus innan 5år gått? Vi är inne på andra året med huset nu och vi köpte det i toppen 2021. I vår kommer vi ansluta oss till kommunaöt vatten och avlopp till en kostnad på nätta 260tkr. Är denna förändring en tillräcklig stor anledning till att kunna värdera om huset och låna till detta på huset?

Om det nu inte vissr sig att huset sjunkit i värde förstås?

Kan man värdera innan själva anslutningen sker så man får pengarna och kan betala avgiften med dom pengarna eller hur fungerar det?

Folksam alla dagar i veckan!
Har det på båda mina hundar varav en haft en hel del problem och det har aldrig vart något problem med ersättning!.

Sveland har dock gratis utdragning av valptänder om det skulle behövas. Vi hade det på vår yngsta hund fram tills den tappat alla tänder sedan bytte vi. Dom hade dock bara en självriskperiod på 135 dagar varav Folksam har på 365 dagar. Dock lite högre självrisk.

Ännu en uppdatering.

Testat annan skärm, ingen skillnad..

Tagit ur gpu och kört bild via moderkort, ingen skillnad

Nu får jag inte gång den hur jag en gör, resettat bios mm.

Vafan gör jag

4 vändor med memtest och inga error…

Felanmälde till vattenfall idag.
De säger att datorn behöver in på felsökning och få ett uttlåtande..

Vart kan man göra det och hur felsöker man ett sådant intermittent fel?

Alt dra det på hemförsäkringen

Juste, det har jag missat, testar de imorgon!

Uppdatering…

Resettat bios
Tagit ur och satt i ram samt gpu
Bytt batteri
Testat hdmi ist för dp

Vad gör jag härnäst? Testa annan gpu?

Hallå igen!

Jag resettade bios och efter det har det fungerat bra dram tills nu…

Nu gör den samma sak igen.
Använt datorn i stort sett varje dag så låter konstigt att de skulle va batteriet?

Är det testa med ny gpu först som gäller innan psu?

Har ju iofs heller inte bytt displayportkabel, men låter konstigt den bara skulle ge upp?

Det glömde jag.

Utemat blir det aldrig, alltid matlådor för hela veckan på söndagar. Direktverkande el, luftvärmepump. Finns inte mycket att göra där, redan halverat förbrukningen jämfört med förra året

Jag sitter och filar på en budget/kostnadskalkyl, och som det ser ut så får vi ca 17-19k "över" varje månad, eventuellt någon tusenlapp mindre beroende på om utgifterna för barnet blir högre än vad jag räknat med. Detta är ju då med amortering på bolånet, nu har jag amorteringsfritt feb, mars och april så då kan man plussa på ca 5k.
Lutar åt att 10k åker in som extraamortering på privatlånet.

Det där med jämkning och amorteringsfrihet gjorde ju framtid lite ljusare för tillfället...

Och som du säger så verkar det "bästa" va att sitta på en högre besparing i dagsläget.

Absolut är det bra, men utgifterna sticker iväg, speciellt med elpris, bränslekostnader och matpriser.
Absolut att matpriserna är i stort sett samma i landet men det börja kännas ordentligt nu!

Skönt att höra haha.
Kläder får vi som tur ärva en hel den så det kommer underlätta!
Vi har även båda två föräldrar som är pensionärer som kan hjälpa till vid vab.

Absolut du har helt rätt i det.
Ja vi har kört på 5 dagar/veckan framöver nu för att se hur det går. Gällande bil så ja, vi kan tyvärr inte få ihop med ingen eller 1 bil just nu.

Bi-syssla går absolut, det är jag i full gång att leta efter, frun ska va ledig största delen då jag har mer ”tillgång” till övertid samt bredare omfång i extrajobb.

Jag är som sagt inte orlig än, jag tror vi klarar oss. Jag är nöjd om vi kan gå plus/minus 0 from september…

Tyvärr så bor jag ju i Stockholmsområdet så priserna är sjuka…

Gällande såna ”lyxsaker” så har vi inget, eller jo spotify som kostar mig 75kr/månaden.
Sedan givetvis bredband + telefon, men det är ju ”nödvändigt” ont…

Gällande jobb så finns möjlighet att jobba hemma, men det funkar inte heltid, kanske 1-2 dagar i veckan max. Attefall finns, ej undersökt möjliget att hus ut det, dock finns inget kök eller toa i det då kan bli svårt.

Gällande bilförsäkring så överväger inte det sänkta priset risken att inte bli påkörd eller krocka, det kan bli betydligt mycket dyrare, ev blir bilen skrotad och du får ingen ersättning utan sitter och betalar för något som inte finns.

Gällande barnvagn, babyskydd, så är det redan inköpt. Där va vi båda överrens om att vi ville köpa nytt, där jobbade vi lite extra för att finansiera det.

Som det är nu så skulle jag uppskatta att vi kan spara 15-20,000kr/mån beroende på hur mycket utgifterna med barn ökar.

Ej räknat med tillägget, det får du ju dock bara under en begränsad period. Gällande arbete så är det inom det kommunala, vågar ej byta i dett läge till typ privat då det känns alldeles för osäkert + har för många förmåner inom nuvarande arbete. Skulle nog kunna byta och kanske gå upp 5-6k i lön men att det byts ut mot andra förmåner som jag värderar högre.

Räntan är i dagsläget ca 6,5%… så det är drygt 1300kr/månaden i ränta.

Absolut, en tanke jag hade var att spara upp till ca 300k sedan lösa lånet. Då skulle vi ha ca 80k kvar vilket känns som en bra buffert?

Absolut är det, välkommen till sverige 2023… Vi var bara glada att lyckas ta oss in på bostadsmarknaden 2021, det kändes som att det är nu eller aldrig…

Säljer vi båds bilarnq har jag inget jobb kvar, det går inte att åka kommunalt då är jag på arbetet vid 11 på fm och hemma 23 på kvällen så det går tyvärr bort.

1 utav bilarna är en billigare bil som går som pendlarbil, den andra är en bättre familjebil. Båda bilarna behövs tyvärr för att vardagen skall gå ihop. De övriga utgifterna på bilarna är så låga de kan bli, det handlar om drygt 650kr/mån för försäkring och skatt.

Service och reparationer gör jag själv och då till väldigt förmånliga priser.

Lite min tanke också.
Dock verkar räntan på va-lån va referensränta + 3% här, vilket jag antar då är styrräntan plus 3%?

Jag har tänkt att ha amorteringslättnad som ett krav hos den banken jsg byter till, så den är jag inte jätteorolig för just nu iallafall.

Gällande bilar så finns tyvärr behovet av två stycken, jag har 3mil enkel resa till arbetet och det är väldigt dåliga förbindelser med buss där vi bor. Samtidigt som frun har en bit till framtida besök på BVC osv samt ej gångavstånd eller kollektivt till affärer osv, så två bilar är vi fast bestämda med stt ha. Det är dock bilar som är väääldigt billiga i drift, servicar och reparationer gör jag själv.

Om jag tolkar ditt svar rätt så tycker du vi skall avvakta med att betala av privatlånet för stunden?

Hjälp en som är orolig.

Jag och min fru bor idag i en villa värderad till ca 4 miljoner, lån på ca 3.2. Utöver detta har vi ett privatlån på ca 230tkr för köp av två bilar.

Vi har idag ca 260tkr på sparkonto samt i aktier och fonder. Vi får i drygt 70k brutto varje månad, dock går min fru på mammaledighet nu då vårt barn tittar ut närsomhelst.

I september går våra bundna bolån ut som idag är bundna på 1,23%, alla tre delar går ut samtidigt. Jag räknar med ca 12tkr i ökad månadskostnad på detta exklusive ökade matkostnader osv.

Under tiden hon är ledig räknar jag med att vi får UT ca 44.000kr så det bör gå ihop.

Men som grädden på moset så grävs det för kommunalt VA ute hos oss och preliminär anslutning är feb 2024… Denna kostnad ligger på ca 250tkr.

Min stora fråga är egentligen hur ni hade gjort i denna situation, betalat av privatlånet, börjat om spara det och betala så mkt av anslutningsavgifterna som möjligt ”kontant” och låna till resten då via VA-bolaget, om man inte kan få framskjuten tidpunkt för anslutning.

Eller behållt privatlånet och betalat anslutningsavgiften när det behövs? Förhoppningsvis har vi sparat ihop ca 100tkr till tills dess.

Min största oro är egentligen att vi inte har råd stt ha kvar huset och behöva sälja det till ca 900tkr mindre än vad vi köpte det för…

Bankerna verkar inte vilja bevilja amorteringslättnad heller trots att vi med nöd och näppe fick det nu under 3mån…

Självklart ser vi över alla andra utgifter och drar ned på det som går..

Försök lugna mig….

Aha, kan man återställa cmos via bios? Det visste jag inte, får testa det isåfall!

Nej tyvärr!

Får testa detta efter rensning av cmos och byte av nätkabel!

Tyvärr blir det ganska svårt😫

Nej det har jag inte, plocka ut batteriet?

Hmm okej får testa det, såg krångligt ut att köra ett sånt test haha. Funkar inte windows egna program?

Det är ett Corsair RM750 80+ gold.
Kan testa med annan nätkabel!

Hallå!

Byggde i julas en ny dator med bla R5 5600, Powercolor Fighter Rx 6700xt, Asus B550 TUF mobo,mm.

Den har fungerat hur bra som helst fram tills för någon vecka sedan.
Då blir det ingen bild på skärmen när jag startar datorn, skärmen får ingen signal.
Oavsett ur många gånger jag stänger av eller resetar datorn så blir det ingen bild.

Den enda fixen på detta jag lyckats hitta för att få igång den är att dra ut strömkabeln ur psu och hålla inne power-knappen ca 10sek. Pluggar jag sedan in kabeln igen så startar datorn utan problem.

Det blir inte alltid såhär utan det är ca 50/50 på om den startar eller ej.

Vart tror ni felet kan ligga och hur felsöker jag enklast?

Skärmen är de inga fel på, har testat med annan dator.
Kör med DP-kabel som jag en testat byta.

Och sist men inte minst, problemet uppkom efter att vi hade strömavbrott i ett dygn här, det skedde pga nedblåst luftledning i området.

Tacksam för hjälp!

Precis vart i samma sits, dock en budget på 60k.
Köpte igår en Peugeot 207 1,6hdi 90hk från 2010
Körde den 32mil hem, motorväg med en hastighet på 110km/h, gick åt 11L diesel. Så förbrukningen landade på 0.34.
1100kr i skatt.

Denna köpte jag nyservad med kamrem, nya vinterdäck och fina sommardäck och ett miltal på 10500mil för 52.000kr.

Ser ok ut, lättkörd, hyffsat tyst och ganska rymlig!

Annars skulle det kanske va en Toyota Auris D4D eller Kia ceed som jag även kollade på men de låg lite utanför budget.