Inlägg

Inlägg som Litenskit har skrivit i forumet
Skrivet av Drickz:

115kr per månad för parkering med motorvärmare är redan i underkant.

Fast jag tolkade det som 800 i månaden 7 månader per år.

Skrivet av Mattiiss:

Tack för all input! Jag har räknat på det och vinsten för att lägga ut ett par hundra tusen direkt för att få ca 1500 - 2000 kr mindre i månaden känns inte värt det. Jag ser inte amortering som sparande men självklart är det mer säkert än investering. Dock investerar jag ca 20 000 kr i månaden. Jag är själv en som inte föredrar att amortera mer än vad man behöver då inflationen gör att lånet blir billigare med åren, enkelt sagt. Vi har amorteringskrav på 2 %, vilket blir ca 3 000 kr. Jag får mer ut av att ha kvar mina x antal hundra tusen på börsen och få avkastning på dessa under längre tid än vad jag får om jag betalar av huslånet för att "spara" 1 % per år och då ligga ute med de pengarna.

Fastna inte i tankefällan bara, historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning.
Med det sagt är det självklart ditt eget val och du har uppenbarligen ekonomi för dina val.

@Benkaboy: räkna på privatleasing av en bmw i3 eller liknande om du har möjlighet att ladda hemma eller på jobbet. Dyrt inköp men nästan gratis i drivmedel.

Skrivet av darkshippo:

Fast det beror ju på om de lyckas få högre avkastning på annat håll. Säg att TS lyckas få 5% avkastning per år, under 10 års tid och sen gör en engångsinbetalning för att hamna under 50%. Tycker personligen att man inte ska amortera mer än absolut nödvändigt.

Håller med dig delvis men att amortera är säker avkastning, att investera pengarna på börsen är inte säker avkastning.
Med det sagt har jag pengar på börsen jag skulle kunna betala av delar av mitt bolån med, men det var det där med risk/reward.

Skrivet av dagas:

Hej. Vet inte om detta kan svaras på men undrar möjligheten till bolån för villa/radhus.

Köpte lägenhet 2010 då stod mamma med på lånet men jag betalde lånet. 2015 såldes den och jag köpte med min fru en större lägenhet. Vi fick låna fast min fru då inte hade inkomst annat än de 2000kr från CSN man får i bidrag. Hon på banken kände mamma sedan länge så hon lånat länge från henne och de bodde i en småstad. Jag tror inte man annars skulle fått när jag tjänade 20k i månaden och min fru 2k. Mamma står inte längre på lånet bara jag och frun.

Nu planerar vi hus men vi tjänar bara bara ca 24k var innan skatt. Vi har bil dock är lånet på den betalt. Vi har också ett barn. Inget av de hade vi när vi fick låna sist.

Vi har 650k i lån på lägenheten och de flesta i området går för ca 1,5m. Men räknar på iaf 1,3m för våran.

Husen vi tittar på är npgra mil från stan då vi inte har råd med hus i Linköping. De ligger på ca 2-2,5m utgångspris i t.ex. mjölby och åtvidaberg. Men i värsta fall kan vi bo ännu längre bort och komma ner i pris till 1-1,5m i utgångspris dock lång pendling då från t.ex. Boxholm eller Kisa.

Finns möjligheter för lån till hus? Har alltid skött betalningar men rädd för att nu när hon på banken gått i pension och det är en random snubbe från Norrland man pratat med via telefon när man förhandlat lånet att det blir svårare. Speciellt när vi har bil och barn nu också även om vi nu båda jobbar.

Så om ni får alltså 650kkr i vinst på lägenheten.
Utöver det får ni låna ungefär 4,5ggr årsinkomsten dvs 48x12x4,5kkr=2,59Mkr
2,5Mkr + 650 kkr =~3,15Mkr är vad man kan räkna på. Det är något i överkant med avseende på att ni har barn.
Alla eventuella konsumtionslån ni har minskar era möjligheter med minst beloppet ni har lånat.
Men nog borde ni kunna köpa hus närmare 3 Mkr även fast det kanske är trevligare att inte låna maximalt av vad man kan.

Skrivet av Mattiiss:

Köpte för 2.4 MSEK och har 1.9 MSEK lån. Värderat till 2.5 - 2.7 MSEK
Totalt ca 75 - 80 % belåning då.

Det är vi tyvärr inte. Vi skulle kunna betalt in och få ner till 60 % belåning och välja avanza men jag tycker inte amortering är viktigt om man inte tjänar väldigt mycket i månadskostnad på det, vilket vi knappast kommer göra.

Fast i detta fall kommer det spela ganska stor roll, ni får lägre ränta, lägre räntebärande skuld och sänkt amorteringskrav (om det är ett relativt nytt lån) från 2% årligen till 1%.

Sedan måste ni ändå amortera ner till 50% i förlängningen så har ni pengarna gör det så snabbt som möjligt. Det kanske inte ger så mycket månadsvis men totalkostnaden för lånet sjunker ganska drastiskt.

Skrivet av Triffid:

Inget hindrar dig från att skänka pengar och saker till dina barn medans du lever dock, och jag skulle säga att det är en roligare historia än arv.

Bättre att ge med varm hand än kall brukar man väl säga?

Skrivet av Karate Taco:

Då är jag helt såld på att införskaffa en luftrenare! Synd att produkten du nämnde verkar ha utgått. Sneglat på denna nu som kanske borde göra samma jobb och vara lagom kompakt https://www.netonnet.se/art/hem-hushall/klimat-varme/luftrena...

Denna har fått bra omdömen annars
https://www.netonnet.se/art/hem-hushall/klimat-varme/luftrena...
Med det sagt har jag inte provat den luftrenare eller någon annan förutom min mitsubishi luftvärmepump som kör luftrening hela tiden.

Skrivet av SayZk:

Jag skulle vilja testa en lösenordshanterare men har en del önskemål och jag vet inte vilken som bäst uppfyller dessa, önskar därför att få lite tips från er som kan det bättre.

Viktigt:

  • Jag vill kunna installera lösenordshanteraren på flera datorer och på min mobil (Android för tillfället men kanske testar iPhone i framtiden), lösenorden behöver då synkas mellan alla dessa enheter.

  • Jag tycker väldigt mycket om Chromes funktioner för att automatiskt fylla i mina lösenord på diverse hemsidor, jag vill kunna installera en extension eller liknande både på datorer och på telefonen som automatiskt fyller i lösenorden.

  • Behöver fungera i Kina, min sambo är därifrån och vi åker dit ett par veckor varje år, det vore väldigt frustrerande om min lösenordshanterare inte fungerade där.

Önskvärt:
Hade velat ha möjlighet att nå mina lösenord via en webklient om jag någon gång skulle behöva det. Jag vet inte om just detta är möjligt, har läst någonstans att en grundläggande del av en lösenordshanterare är just att man själv har någon del lokalt?
Det vore också bra med möjlighet att manuellt generera lösenord av valbar längd och komplexitet.

Jag använder chrome i telefonen oxå och då funkar lösenordshanteraren från Google där oxå.
Jag vet inte riktigt vad jag gjort men Google kan tom fylla i lösenorden i tex Netflix appen på telefonen.
Kina vet jag dock inget om.

Skrivet av rstolpe:

@TheJo: Gräv Ethernet Cat6 kabel som är anpassad för utomhusbruk och dra den igenom en slang te.x vattenslang.

Eller så lägger man korrekta rör direkt istället för att tramsa

Skrivet av Stefanp67:

En gång i veckan kör jag först robotdammsugaren, sen dammtorkar sambon och efter det moppar jag golven (dammallergi).

Det är något magiskt med våttorkning/moppa golven när man är dammallergiker, mikrofiberdukar och all annan skit som ska förenkla har åkt ut för länge sen, dom rör mest bara om i dammet och tar möjligen bort det som syns

Hett tips är att köra roboten dagligen, det gör att det är mindre damm i luften (iaf med hepafilter).

@Anthraxious: tex nyhetsmorgon har fått stark kritik för sin sol.

Dammar, typ aldrig.
Robotdammsuger varje dag, handdammsuger minst 1 gång i veckan och försöker våttorka golven en gång i veckan.
Däremellan något varv med torrmoppa och sop.
En ettåring, en stor hund och 1000kvm tomt med 4 grässtrån däremellan jord och sand är kul.

@PlogarN97: varför så mycket pengar på en liten tv? Man behöver inte maxa ut budgeten bara för att man kan.
https://www.prisjakt.nu/product.php?p=5277518
Tex den är väldigt prisvärd och har inte samma problem med inbränning som en oled har.
Har man inga specifika krav eller intressen duger nästan vad som helst dessutom har Samsung rätt enkla menyer och kontroller.

Skrivet av svintooo:

Föreslår en svensk småbolagsfond och/eller en svensk indexfond som komplement.

Yes, tack!

Skrivet av Deroan:

Jag har nog en annan sparstrategi än dig då jag bara kör på indexfonder med låg avgift. Här är mina tips:
https://www.avanza.se/fonder/om-fonden.html/417655/lansforsak... (dock en del USA-exponering förstås, men denna fonden kan man ha en stor del av sina pengar i)
https://www.avanza.se/fonder/om-fonden.html/944976/avanza-eme...
https://www.avanza.se/fonder/om-fonden.html/596635/swedbank-r...

Annars bara scrolla här: https://www.avanza.se/fonder/lista.html?sortField=totalFee&so...

Indexfonder är en bra strategi utan tvekan, låga avgifter och en ok tillväxt.
Jag tar gärna lite högre risk med sparandet ty det är lång sparhorisont och oavsett om hon får 10kr eller 10Mkr så är det bara att tacka och ta emot, att spara till henne är inget jag måste utan något jag vill göra.
Atlant Precious är inte en fond som egentligen ingår i min strategi utan det var mest för att säkra upp i det oroliga läget som råde(r) på marknaden när jag började spara.

Jag månadssparar i två fonder åt min dotter, Atlant Precious(1/3-del) och Tin ny teknik(2/3-del).
Båda fonderna generar avkastning men jag känner att jag skulle vilja styra bort lite från ny teknik då jag dels tror det är lite tech bubbla på g och dels att mer än 3/4-delar kapitalet ligger där nu.
Jag söker alltså en tredje fond så att jag kan omfördela så jag sparar 1/3-del i varje.
Jag vill helst ha låg avgift (då de andra har hög avgift) och vill helst inte ha så hög exponering mot Tech eller USA.
Dottern har inte lärt sig gå ännu så det är ganska lång sikt.
Har fått förslag från familjen om Japan, småbolag och Östeuropa.
Några förslag från er?

Skrivet av PlogarN97:

Vad är fördelen att låsa på två olika år?

Ingen, det har diskuterats i tråden flertalet gånger. Det är rent utsagt dåligt med olika löptider

Vad som helst funkar typ, du behöver en enpolig, återfjädrande brytare om utseendet inte spelar roll.
Tex https://www.kjell.com/se/produkter/el-verktyg/elektronik/elek...