Spara till kontantinsats

Finns väl inget annat lån med så låg ränta som CSN? Andra lån däremot kan vara en god idé att samla ihop på ett ställe med mer fördelaktig ränta.

Skaffa ett fasträntekonto.
Där är räntan bestämd på förhand, även spartiden.

Behöver man pengarna i förtid brukar man kunna plocka ut dom mot en avgift. Jämför för att hitta det som passar er. Fonder och aktier skulle jag hålla mig undan för den relativt korta tidsperioden.

Samla era smålån så får ni troligen bättre villkor.

Tänk på att kreditupplysningar ligger kvar 12 månader och banker tittar på antalet kreditupplysningar som begärts som en av faktorerna i sin riskbedömning.

Skulle löst småkrediterna först, börja med det som har sämst ränta, varför ligga och betala ränta i onödan, det var ju inga stora lån det handlade om och behöver ni kan ni säkert ta ett blanco-lån senare till del av kontantinsatsen.

Leta upp något sparkonto med lite ränta, ska ni använda pengarna om två år så håller jag med om råden att hålla de borta från fonder/aktier. Vi _är_ på god väg in i en lågkonjuktur, fallet kommer, frågan är hur djupt och hur långvarigt. Två år är dock alldeles för kort tid för att vänta ut det och hinna vara med på nästa uppgång.

Om ni lever snålt i 2 månader kan ni betala av 80k lånen.

Fast nej, det går knappast. 70k brutto ger ~45k netto, det är 90k netto på 2 månader. Och du tänkte betala av 80k skuld på det?

Absolut går det att betala av snabbt med lite jävlar anamma men 4 månader är mer realistiskt

@FBGKimpan:
70kkr brutto per månad motsvarar ca 50-55kkr netto.
Varför sparar ni bara 10kkr per skalle?

dra åt bälten och spar 30-35kkr per månad så har ni 20-25kkr att leva för.
ganska trist i början, men när man gör en omvändning och slutat konsumera och slänga, så blir det en vana och en ändrat livsstil.

och precis som andra skrev, avbetala era smålån, och låt bli att ta smålån någonsin i framtiden.

Klart jag har.
70kkr på två pers blir ca 35kkr per skalle brutto.
bor man tex i Stockholm, född 1985 och betalar icke för medlemskap i svensk kyrka får man 27156kr efter skatt i fickan per person.

tillsammans blir det 54312kr netto per månad.

nästa gång får du tänka 3 gånger innan du gör ett antagande om någon har eller inte har koll på ett eller annat.
försök inte spela smart

Nä, nu räknar du nog fel ändå...

35000kr innan skatt ger ungefär 26500kr efter skatt så i runda slängar 53000kr på 2 st personer.

Skatteverket skiljer på fysiska personer, du och dina jag räknas som en person.

En person som tjänar 70k kr betalar mer i skatt än vad 2 personer som tillsammans tjänar 70k kr.

Jag och min sambo tjänar 67300kr brutto gemensamt.
Båda medlemmar i svenska kyrkan och bor i Stockholm.
Vi får ut 48400kr netto. 50’ Netto för några som tjänar 70’ känns ju fullt rimligt.

Nä det där kan stämma. Olika skattesatser i olika kommuner i landet. Och vi har dessutom jobbskatteavdraget vilket gör att två personer som tillsammans tjänar 70k antagligen inte har mycket mer än 25% skatt i praktiken. I en del kommuner blir det ännu mindre skattesats, och i andra kommuner blir det mer.

Här kan du se räkneexempel på hur inkomstskatten ser ut baserat på hur mycket man tjänar. Märk väl att det är ett snitt och stämmer inte för alla kommuner
https://www.ekonomifakta.se/Fakta/Skatter/Skatt-pa-arbete/Gen...

Om ni har bestämt er för hus på riktigt, diskutera om det är värt att dra åt svångremmen rejält för att nå husdrömmen.
Dvs att sluta helt med spontanshopping, resturangbesök, kul-prylar, dyra kläder/smink.
Äta matlåda istället för lunch på stan.

Alla tusenlappar som blir kontantinsats istället för att shoppas upp blir många fler tusenlappar i huslån.

Prata med banken om bo-lån redan nu så får ni en klarare bild av exakt hur mycket ni kan låna givet att kontantinsatsen är på plats.

Lägg huspengarna på eget konto i början av månaden så att ni känner er lite fattigare. Då är det lättare att laga falukorv.

Vidare skulle jag börja gå på husvisningar redan nu för att få känslan för vad som är viktigt.
Tex stor tomt vs centralt vs pris

Vad gäller huset är det lätt att fixa ytskick men dyrt att flytta väggar eller bygga ut/till.
Ett hus som ser ut som ett toalettbesök i färgen men smart planlösning målas enkelt om, men en vitmålad skokartong är svårare att få stor.

Sen är det så klart mycket extraprylar man "behöver" till huset och trådgården jämfört med lägenhet. Men troligen har alla dina kommande grannar allt sådant redan, och de lånar säkert ut det till dig i början om du är en trevlig prick och frågar sbällt.

Husägare är mer hjälpsamma än lägenhetsfolk.

Lycka till med husdrömmen.