Översvämmning / försäkring

Översvämmning / försäkring

Hej

Grannen ovanför håller på att renovera, självklart så blev det vattenläcka efter de avslutade arbetet i fredags.
Så mellan 16-20 stod kranen på och en del vatten rann ner längst väggen ner i mitt golv någonstans och försvann.
Mindre skador i köket men säkerligen ett par hundra liter vatten i mitt golv i vardagsrummet någonstans :/
Även min förstärkare gick sönder på köpet, då vattnet droppade på den.

Tänkte ställa några frågor om det är någon som vet hur det fungerar man försäkringar, eller varit med om liknande saker.
Självklart kommer jag ringa försäkringsbolagen/BRF imorgon om det hela.

Bor i en BRF.
BRF har en försäkring (bostadsrättsförsäkring)
Jag har hemförsäkring

Vilken försäkring går in på vad? Täcker BRF själva huset?
Vem täcker ommålning? Nytt golv? (misstänker de måste riva upp allt för se vart vattnet tagit vägen)
Förstärkaren? Går det på hemförsäkringen? Behöver jag då betala en egen självrisk?

I köket har det endast kommit vatten bakom de övre skåpen, (då ersätts endast dessa?)
Eftersom köket är av äldre model och vi ska renovera det nästa år är jag fundersam om man kan "fixa det själv", dvs man får pengarna och bytar dem själva?

Något som har erfarenhet eller vet hur det fungerar?

Tack

Ingen större koll själv. Har grannen åsamkat problemet får väl han stå för det också, tycker jag.

Skrivet av SAnDis:

Hej

Grannen ovanför håller på att renovera, självklart så blev det vattenläcka efter de avslutade arbetet i fredags.
Så mellan 16-20 stod kranen på och en del vatten rann ner längst väggen ner i mitt golv någonstans och försvann.
Mindre skador i köket men säkerligen ett par hundra liter vatten i mitt golv i vardagsrummet någonstans :/
Även min förstärkare gick sönder på köpet, då vattnet droppade på den.

Tänkte ställa några frågor om det är någon som vet hur det fungerar man försäkringar, eller varit med om liknande saker.
Självklart kommer jag ringa försäkringsbolagen/BRF imorgon om det hela.

Bor i en BRF.
BRF har en försäkring (bostadsrättsförsäkring)
Jag har hemförsäkring

Vilken försäkring går in på vad? Täcker BRF själva huset?
Vem täcker ommålning? Nytt golv? (misstänker de måste riva upp allt för se vart vattnet tagit vägen)
Förstärkaren? Går det på hemförsäkringen? Behöver jag då betala en egen självrisk?

I köket har det endast kommit vatten bakom de övre skåpen, (då ersätts endast dessa?)
Eftersom köket är av äldre model och vi ska renovera det nästa år är jag fundersam om man kan "fixa det själv", dvs man får pengarna och bytar dem själva?

Något som har erfarenhet eller vet hur det fungerar?

Tack

Om grannen orsakat detta är det hans försäkring du kommer få ta del av troligen. Iafall självrisken.
Jag antar att du meddelat grannen och BRFen vad som hänt och dokumenterat.
BRF i detta fallet verkar inte vara den som står som ansvarig men de bör ända veta om vad som hänt då det kan vara ytor som de ansvar för som också skadats och behöver åtgärdas.

Sedan är vattenskador lite luriga. De kan kräva att man tex river upp golvet och sedan måste det stå bra länge och torka innan man kan lägga nytt golv. Dvs det kan dra ut på tiden som bara den.

Hade vattenläcka hos mig och de fick riva upp alla golv och ha avfuktare på samt borra i cement golvet och mäta fukthalten.

Det tog ca 3 månader att få det torrt innan renoveringen kunde ta fart

Skrivet av SAnDis:

Hej

Grannen ovanför håller på att renovera, självklart så blev det vattenläcka efter de avslutade arbetet i fredags.
Så mellan 16-20 stod kranen på och en del vatten rann ner längst väggen ner i mitt golv någonstans och försvann.
Mindre skador i köket men säkerligen ett par hundra liter vatten i mitt golv i vardagsrummet någonstans :/
Även min förstärkare gick sönder på köpet, då vattnet droppade på den.

Tänkte ställa några frågor om det är någon som vet hur det fungerar man försäkringar, eller varit med om liknande saker.
Självklart kommer jag ringa försäkringsbolagen/BRF imorgon om det hela.

Bor i en BRF.
BRF har en försäkring (bostadsrättsförsäkring)
Jag har hemförsäkring

Vilken försäkring går in på vad? Täcker BRF själva huset?
Vem täcker ommålning? Nytt golv? (misstänker de måste riva upp allt för se vart vattnet tagit vägen)
Förstärkaren? Går det på hemförsäkringen? Behöver jag då betala en egen självrisk?

I köket har det endast kommit vatten bakom de övre skåpen, (då ersätts endast dessa?)
Eftersom köket är av äldre model och vi ska renovera det nästa år är jag fundersam om man kan "fixa det själv", dvs man får pengarna och bytar dem själva?

Något som har erfarenhet eller vet hur det fungerar?

Tack

Enligt min uppfattning / kan ha fel men hade en liknande situation, viktigt är att alla parter har en bostadsrättstillägg i hemförsäkringen (inklusive du) om inte föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg för alla parter, räcker alltså inte alltid med bara en hemförsäkring.

Om allting har gått rätt (beroende på försäkringsupplägg enligt ovanstående alltså separata tillägg)
- BRF'ens bostadsrättsförsäkring faller in för dom delar som dom ansvarar för (ytskikt/hus)
- Din grannes bostadsrättsförsäkring faller in för hans del (golv, andra detaljer)
- Din bostadsrättsförsäkring faller in för din del (golv, andra detaljer)

Om din granne har gjort fel och det kan bevisas
- Allting går på din grannes bostadsrättsförsäkring

Exempel: Gällande hantverkare, används föreningens försäkring (för den delen föreningen ansvarar för) exvis ytskikt i badrum så tar dom in hantverkare, vill du använda egna får ni göra upp en deal alternativt att du är tydlig att när deras jobb är slut så tar du in egna.

Senast redigerat 2019-11-17 20:42
Skrivet av m4gnify:

Ingen större koll själv. Har grannen åsamkat problemet får väl han stå för det också, tycker jag.

Tycker jag med, men vet inte riktigt hur de ser på allt.

Skrivet av Triton242:

Om grannen orsakat detta är det hans försäkring du kommer få ta del av troligen. Iafall självrisken.
Jag antar att du meddelat grannen och BRFen vad som hänt och dokumenterat.
BRF i detta fallet verkar inte vara den som står som ansvarig men de bör ända veta om vad som hänt då det kan vara ytor som de ansvar för som också skadats och behöver åtgärdas.

Sedan är vattenskador lite luriga. De kan kräva att man tex river upp golvet och sedan måste det stå bra länge och torka innan man kan lägga nytt golv. Dvs det kan dra ut på tiden som bara den.

Jo, jag har ju parkett, under det papp, sedan den gamla parketten och under det sand.
Och enligt grannen som sitter i styrelsen måste de torka sanden, dvs ta ut allt och lägga in ny.

Skrivet av Ister:

Hade vattenläcka hos mig och de fick riva upp alla golv och ha avfuktare på samt borra i cement golvet och mäta fukthalten.

Det tog ca 3 månader att få det torrt innan renoveringen kunde ta fart

Hur mycket vatten fick du in?

Skrivet av SAnDis:

Tycker jag med, men vet inte riktigt hur de ser på allt.

Jo, jag har ju parkett, under det papp, sedan den gamla parketten och under det sand.
Och enligt grannen som sitter i styrelsen måste de torka sanden, dvs ta ut allt och lägga in ny.

Hur mycket vatten fick du in?

Ja det är som sagt vanligt att det drar med sig lite. Har det kommit i väggar som inte är i betong kan det också dra med sig att byta delar av gips m.m m.m.
Det bör löra sig ganska enkelt om 1. din granne har försäkring 2. det är enkelt att bevisa vart skadan kommer ifrån.
Var det grannen själv som fixade eller var det någon firma de anlitat?

Skrivet av lappen81:

Enligt min uppfattning / kan ha fel men hade en liknande situation, viktigt är att alla parter har en bostadsrättstillägg i hemförsäkringen (inklusive du) räcker inte med bara en hemförsäkring i det här fallet.

Om allting har gått rätt
- BRF'ens bostadsrättsförsäkring faller in för dom delar som dom ansvarar för
- Din grannes bostadsrättsförsäkring faller in för hans del
- Din bostadsrättsförsäkring faller in för din del

Om din granne har gjort fel och det kan bevisas
- Allting går på din grannes bostadsrättsförsäkring

Exempel: Gällande hantverkare, används föreningens försäkring (för den delen föreningen ansvarar för) exvis ytskikt i badrum så tar dom in hantverkare, vill du använda egna får ni göra upp en deal alternativt att du är tydlig att när deras jobb är slut så tar du in egna.

Nu står BRF för alla bostadsrättsförsäkring, så misstänker den kommer utlösas.
Dock har vattenskadan kommit PGA en stängd balofix, så vattnet stod och rann i en hink på golvet eftersom de inte har någon vask utan endast kopplat på flexslangar rören.

Nu sa han som äger lägenheten att det var hantverkarnas fel då de glömt stänga av kranen.

Han har precis lagt klinkers i köket / hallen, finns en risk att de får lägga om det med : /

Skrivet av SAnDis:

Nu står BRF för alla bostadsrättsförsäkring, så misstänker den kommer utlösas.
Dock har vattenskadan kommit PGA en stängd balofix, så vattnet stod och rann i en hink på golvet eftersom de inte har någon vask utan endast kopplat på flexslangar rören.

Nu sa han som äger lägenheten att det var hantverkarnas fel då de glömt stänga av kranen.

Han har precis lagt klinkers i köket / hallen, finns en risk att de får lägga om det med : /

Då blir det smidigare, förhoppningsvis ... sen kan det bli en diskussion gällande felet då om man bevisa att det är grov oaktsamhet/vållande eller något liknande så tror jag att din granne/alt hantverkaren (eller deras försäkringsbolag) åker på allt men det är ju ofta omöjligt att bevisa / vet inte var gränsen går så sannolikt scenariot du beskriver.

Senast redigerat 2019-11-17 20:51
Skrivet av lappen81:

Enligt min uppfattning / kan ha fel men hade en liknande situation, viktigt är att alla parter har en bostadsrättstillägg i hemförsäkringen (inklusive du) om inte föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg för alla parter, räcker alltså inte alltid med bara en hemförsäkring.

Om allting har gått rätt (beroende på försäkringsupplägg enligt ovanstående alltså separata tillägg)
- BRF'ens bostadsrättsförsäkring faller in för dom delar som dom ansvarar för (ytskikt/hus)
- Din grannes bostadsrättsförsäkring faller in för hans del (golv, andra detaljer)
- Din bostadsrättsförsäkring faller in för din del (golv, andra detaljer)

Om din granne har gjort fel och det kan bevisas
- Allting går på din grannes bostadsrättsförsäkring

Exempel: Gällande hantverkare, används föreningens försäkring (för den delen föreningen ansvarar för) exvis ytskikt i badrum så tar dom in hantverkare, vill du använda egna får ni göra upp en deal alternativt att du är tydlig att när deras jobb är slut så tar du in egna.

Värre blir det om grannen inte har hemförsäkring (brukar iofsig ofta vara ett krav i BRFer) och det visar sig att det är grannen som är ansvarig och han inga pengar har. Då lär man inte kunna nyttja sin egen hemförsäkring anat än till rätshjälp och sedan kommer det ta tid innan några pengar drycker upp.

Skrivet av SAnDis:

Tycker jag med, men vet inte riktigt hur de ser på allt.

Jo, jag har ju parkett, under det papp, sedan den gamla parketten och under det sand.
Och enligt grannen som sitter i styrelsen måste de torka sanden, dvs ta ut allt och lägga in ny.

Hur mycket vatten fick du in?

Det va ett elementrör som läckt lite under lång tid

Pratade med min försäkringsbolaget som har min hemförsäkring.
De sa de endast ersätter lösöre, dvs förstärkaren mot självrisken.
Så med andra ord kommer jag behöva kräva de pengarna av den som orsakat vattenskadan.

Då BRF har försäkringen för huset.

Jag skulle vilja påstå att ett annat försäkringsbolag än ditt egna får stå för detta.

Jag skulle, i ordning, vilja påstå att det faller på
- företagets som gjorde arbetets försäkring
- BRFs försäkring (endast om dom var uppdragsbeställare
- din grannes hemflrsäkring.

Din hemförsäkring ska vara sist i ledet då DU inte har renoverat eller vart oaktsam. Detta skall i sista fallet falla på din grannes hemflrsäkring.